1974〜1984年築, 専有面積38.20㎡〜58.20㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+17.1%
大田区
71.4万円/㎡
前年比+7.6%
ニューライフ大森
東京都大田区大森北二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分
1979年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
3,676万円
76.3万円/㎡
2,457
3,269
4,082
4,895
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜4,082万円
67.8万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
ニューライフ大森
4,180万円（86.7万円/㎡）/ 3階 / 48.2㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は79.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,180万円 | 86.7万円 | 3階 | 48.2㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/07/08 | 4,180万円 | 86.7万円 | 3階 | 48.2㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/27 | 4,380万円 | 90.9万円 | 3階 | 48.2㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 72.1万円 | 2階 | 27.47㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/06/01 | 4,480万円 | 92.9万円 | 3階 | 48.2㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/05/24 | 1,690万円 | 61.5万円 | 4階 | 27.47㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/12 | 4,480万円 | 92.9万円 | 3階 | 48.2㎡ | - | 東 |
| 2025/04/26 | 3,500万円 | 66.4万円 | 1階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,500万円 | 66.4万円 | 4階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,890万円 | 68.8万円 | 4階 | 27.47㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/31 | 3,880万円 | 73.6万円 | 1階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,920万円 | 69.9万円 | 4階 | 27.47㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/29 | 2,399万円 | 87.8万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 90.7万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/27 | 4,580万円 | 86.9万円 | 8階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ニューライフ大森 大田区大森北二丁目 | 大森駅6分 | 4,180万円 | 86.7万円 | 48.2㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 158戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 2,680万円 | 67.8万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/29 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 2,680万円 | 69.7万円 | 38.43㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 3,100万円 | 71.3万円 | 43.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ニューハイム池上 大田区久が原五丁目 | 池上駅10分 | 3,780万円 | 81.6万円 | 46.31㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 大森北一ハイツ 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 3,680万円 | 68.8万円 | 53.46㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 西蒲田サンロードダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅1分 | 4,990万円 | 85.7万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 143戸 | SRC |
| 2025/07/11 | さんろーどダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 4,990万円 | 85.7万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 143戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、大田区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は大田区の平均と比較して21.4%割高です。
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